News & Thoughts

백화점 2023 랭킹

2023년 한국 백화점 업계는 신세계강남점이 주도하는 가운데 안정적인 성장세를 보였습니다. 코로나19 이후의 활발한 성장을 거치며 소비자들의 쇼핑 패턴이 빠르게 변화하고 있는 것으로 나타났습니다. 1위를 차지한 신세계강남점은 5.5%의 성장률을 기록하며, 매출 3조 원을 넘어서는 첫 번째 백화점으로 역사에 이름을 올렸습니다. 2010년 1조 원, 2019년 2조 원을 넘은 데 이어, 13년 만에 3조 원을 돌파했습니다. 이는 명품 브랜드의 대거 입점과 점포 리뉴얼을 통한 고객 경험 혁신이 결실을 맺은 결과입니다. 2위는 롯데백화점 잠실점이 차지했습니다. 롯데잠실점은 6.1%의 성장을 보이며, 기존 롯데본점을 제치고 2조 7천억 원대의 매출을 기록했습니다. 송파구 잠실점과 명품관 에비뉴엘의 결합이 성공적이..

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누가 강남의 미래를 묻거든 고개를 들어 <수서>를 보게하라.. (1편)

수서는 앞으로 서울시에서 가장 많은 일자리가 유입되는 중요한 도시로 부상할 것입니다. 이곳은 이미 경기 판교 테크노밸리와 용인플랫폼시티와 연결되는 중요한 교통 요지로 자리잡고 있으며, 그 위치의 이점을 최대한 활용하고 있습니다. 수서는 기업과 기술, 일자리를 향한 중심지로서 서서히 각광받고 있으며, 더 큰 성장을 향해 끊임없이 발전하고 있습니다. 이 도시의 미래는 밝고 희망적이며, 서울과 경기를 잇는 역할을 맡아 한층 빛날 것입니다. 부동산을 움직이는 제 1순위 요소인 "일자리" 관련해서 수서의 굵직한 호재 두 가지를 알아보겠습니다. 1. 수서역 환승센터 복합개발사업 (~29년 (edit)) 기존에 26년까지 완공 계획으로 추진하였지만, 약 몇 년의 딜레이가 생긴 것으로 보임. 주요 포인트로는: 한화건설..

Real Estate

반포 아리팤 국민평수 45억??? #아크로리버파크 #아파트 #강남 #국평

대한민국의 부촌의 대명사 강남(강남구/서초구)을 대표하는 아파트 단지 반포동 아크로리버파크는 국민 평수인 전용면적 84㎡에서 42억 거래건을 넘어 45억 거래건도 있다고 알려지고 있습니다. 불과 작년에는 조합원들에게만 분양된 아크로리버파크의 펜트하우스인 82평형의 호수가 전세로 40억에 거래되면서 이슈가 되었던 적이 있었는데, 이제는 국민 평수인 32평 형의 매매가가 40억을 훌쩍 넘기는 의 현상으로 주목을 받고 있습니다. 아크로리버파크는 올림픽대로를 앞에 두며, 뻥 뚫린 한강뷰를 자랑합니다. 반포 한강공원이 도보 5분 거리에 있으며, 아리팤과 내년에 완공되는 래미안 원베일리 사이로 계명초, 신반포중을 둘러싸고 있습니다. 또한, 단지 남쪽으로는 9호선인 신반포역 또한 도보 5분 내로 접근이 가능하며, 반..

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신세계 강남점 세계 1위 백화점 등극?? #2020년 국내 백화점 순위 #COVID19

강남 드디어 전 세계 제패? 신세계 강남점이 세계 1위 일본의 전통 강자인 이세탄 신주쿠점의 매출을 따라잡고 있습니다. 미츠코시이세탄 그룹은 2020년 연결기준 매출이 8조 2685억 원으로 전년대비 24.4% 감소했습니다. 영업손실도 2117억 원으로 상황이 많이 좋지 않습니다. 이세탄 신주쿠점의 이력으로는 2006년 이후로 매출 기준 전 세계에서 한 번도 1위를 놓치지 않았습니다. 하지만, 코로나19로 타격을 받지 않을 수 없었으며, 신주쿠점의 매출은 한화 기준으로 2조 975억 원을 기록했습니다. 신세계 강남점의 경우 2020년에 2조 394억을 기록했으며, 차이는 500억 원대로 줄어든 모습입니다. 2019년 기준으로는 두 백화점의 매출 차이는 5000억 내외였습니다. 이세탄 신주쿠점의 주요 하락..

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이낙연 서울공항 이전 시나리오? 주변 부동산은 어떤 효과? #자곡동 #판교 #분당 #위례 #성남 #3호선 연장?

서울공항의 용도? 제15특수임무비행단 내 국가원수 및 국빈 전용 공항 서울공항은 우리가 흔히 알고 있는 인천공항과 김포공항과는 기능적인 면에서 차이가 있습니다. 지리적으로는 성남시에 위치하고 있으며, 강남과 판교 정중앙에 있습니다. 또한, 제15특수임무비행단인 공군기지 내에 위치하여 특수성을 가진 공항입니다. 문재인 대통령이 제3차 남북정상회담을 위해 평양행을 준비할 때 서울공항을 이용하였습니다. 이처럼, 국가원수나 국빈의 영접과, 미군 비행대대 주둔 및 경호를 위한 목적으로 사용되기도 합니다. 이낙연 "서울공항 이전"? 더불어민주당 대선 경선 1.2위 주자인 이낙연 전 대표와 이재명 경기지사가 부동산 공급 대책을 두고 설전을 벌이고 있습니다. 이재명 지사가 임기 내 기본주택 100만 호 이상을 포함해 ..

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대한민국의 슈퍼리치 부촌지도 / 단독주택 2편

1편에 이어서 2편을 쓰도록 하겠습니다. 4. 강남구 자곡동 교수마을/쟁골마을 교수마을은 지명 그대로 대학교수들이 옹기종기 많이 모여 산다고 해서 붙여졌습니다. 교수뿐만 아니라, 사회 각계각층의 유명인사들도 많습니다. 이인제 전 자유한국당 최고의원, 안상수 전 창원시장, 곽선기 서희건설 사장, 진대제 스카이레이크 인베스트먼트 CEO 등 많은 유명인사들이 거주하고 있습니다. 현재 토지값은 평당 4000만 원이 넘는 수준이며, 낡은 건물이란 걸 가정할 때 거진 건물값 뺀 땅값이라고 생각하면 될 것 같습니다. 수서역세권 개발과 차량기지 이전 등으로 이 일대 부동산은 더욱 탄력 받는 모습입니다. 서울, 그것도 강남 내의 전원마을을 꿈꾸는 사람이라면 정말 천국이 따로 없습니다. 조용한 전원생활을 하면서, 차로 5..